(新政發〔2019〕4號)

　　第一條 為加快精細化工園區建設，給擬落地化工類企業提供靈活的供地方式，根據《節約集約利用土地規定》(國土資源部令第61號)、新區管委會《關于印發蘭州新區供地片區地價的通知》等規定，結合蘭州新區精細化工園區實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法只適用于蘭州新區精細化工園區工業用地的租賃、彈性年期出讓及先租后讓，供地時只按規劃確定的凈建設用地計價，企業不承擔界外公建及綠化面積的代征費用。

　　第三條 租賃、彈性出讓，起始年期為10年，每10年為一檔；先租賃后出讓方式的租賃期限為5年，先租后讓合計年期為20年及以上，所有方式的最高出讓年限為50年。

　　第四條 入駐精細化工園區的企業可自主選擇是否享受《蘭州新區產業發展扶持及獎勵政策》確定優惠政策，選擇不同供地價格，按下表執行。(單位：萬元/畝)。

　　第五條 采用先租賃后出讓方式供地的土地起始價根據第四條確定，土地成交價總額包括租金和土地出讓金，租金在競得土地后一次性支付。租賃到期后，經新區管委會組織相關部門審核，同意后直接簽訂《出讓合同》,補收土地出讓價款。

　　租金根據先租后讓總年期的成交價，按如下公式計算，即：租金=(租期÷先租后讓總年限)×土地成交價總額×1.3。

　　租賃、彈性年期出讓、先租后讓到期后申請續期的，經蘭州新區管委會組織相關部門審核，審核同意續期的，按協議方式辦理土地租賃或出讓手續，價格按申請時市場價確定，申請延期年限與原使用年限合 計不超過50年。

　　第六條 適用本辦法的項目應當按照招商合同約定的投資額和建設進度開發建設。在項目入駐之日起五年平均稅收產出率不低于10萬元/畝·年標準及時足額納稅。項目經新區管委會認定連續五年平均稅收達不到標準的，由蘭州新區國土資源管理部門終止供地《合同》,無償收回土地使用權，項目用地單位自行拆除地上建筑物、構筑物及其附屬設施，土地恢復原貌，造成土壤污染的，進行土壤整治改良，經驗收合格后交付管委會。

　　第七條 若國家、省及蘭州新區有新政策出臺，合同期內不調整供地政策，合同期滿按新政策執行。

　　第八條 本辦法由蘭州新區國土資源局負責解釋。

　　第九條 本辦法自印發之日起實施。